Санпин вентиляция жилых зданий

Содержание

Требования СанПиН к условиям в жилых и общественных зданиях

Санпин вентиляция жилых зданий

Пожалуй, не найти такого человека, кто добровольно бы согласился не соблюдать элементарные правила чистоты в своем доме. Каждый из нас желает видеть свое «гнездышко» ухоженным, чистым и отремонтированным.

Это касается еще и общественных заведений, обязательным требованием к которым можно по праву считать соблюдение норм СанПиН к жилью. Везде, где есть люди, а особенно дети, должно быть тепло и чисто.

Это негласное правило известно абсолютно всем, и наше правительство заинтересованно в том, чтобы эту истину соблюдать.

Зачем нужны правила СанПиН?

В обществе всегда порицались неопрятность, грязь в доме, кучи мусора на видных местах. Издавна женщины-домохозяйки старались поддерживать чистоту любыми способами, даже не задумываясь, например, о разного рода нормах СанПиН микроклимата жилых помещений.

Современному человеку такие сравнения могут показаться смешными и нелепыми, но факт остается фактом: правильно соблюдаемые условия в помещении могут гарантировать то, что проблем со здоровьем жильца или посетителя станет гораздо меньше.

Вряд ли кто-либо будет отрицать то, что от общего состояния микроклимата жилого помещения действительно зависит многое, в том числе самочувствие и уровень иммунитета человека.

А в квартирах или местах, куда приходят дети, тем более важно соблюдать нормы СанПиН жилых и общественных зданий.

Где выполняются нормы?

Сфера распространения требований к «уходу» за помещениями действительно очень велика. Оно и понятно – чем больше организаций и людей следует стандартам, тем лучше будет окружающим. Все направлено исключительно в сторону самих же людей.

Как правило, беспрекословно соблюдаться требования должны в государственных заведениях и учреждениях. Большое внимание обращают на те организации, где находятся дети. В частности, это:

  1. Школы.
  2. Детские сады.
  3. Детские дома.
  4. Больницы и поликлиники.
  5. Учреждения дополнительного образования.

Что касается взрослого населения, то там, в принципе, вновь действует правило общественных помещений – везде, где есть человек, есть и санитарные требования.

Нормы СанПиН для жилых зданий и сооружений

Обычно приоритетное внимание уделяется именно тем зданиям и заведениям, в которых всегда присутствует много людей. Санитарные правила в первую очередь стоит соблюдать в жилых зданиях и помещениях, в частности, в многоквартирных домах. Нередко от состояния одной квартиры зависит устойчивость всего дома.

Критерии СанПиН

Для того чтобы поддерживать как общественные, так и частные здания в полном порядке, необходимо придерживаться норм СанПиН микроклимата производственных помещений, общественных заведений и частных многоквартирных домов. По ряду уже установленных критериев можно условно построить некий план оценивания текущего состояния зданий, чтобы впоследствии устранить все их проблемы и недостатки.

Микроклимат по СанПиН состоит в основном из:

  • сведений о температуре в помещении (температура воздуха);
  • показатели влажности воздуха в помещении;
  • скорость движения воздушных масс в помещении (по СанПиН – вентиляция жилых зданий);
  • инсоляция в жилых помещениях.

Смотрите видео о том, на что распространяется новый СанПиН общественных зданий и сооружений.

Температура воздуха

Один из ключевых пунктов в вышеуказанном плане является температура. Именно от нее чаще всего зависит наше самочувствие, наш комфорт и желание работать. Например, по СанПиН температура на рабочем месте должна быть максимально приближенной к норме, поскольку выполнять какие-либо служебные обязанности в жару или, наоборот, при крайне низкой температуре очень трудно.

В среднем нормальные показатели температуры воздуха в помещении всегда одни и те же, как для общественных зданий и заведений, так и для каких-либо частных территорий (для квартир и частных домов).

Читайте также  Идентификационные признаки зданий и сооружений

Варьируются показатели в пределах 20-25 градусов шкалы Цельсия. Но в то же время недопустимые показатели зимой составляют 13-15 градусов, а летом 28-35.

В таких случаях нужно предпринимать какие-либо действия, поскольку запросто можно получить тепловой удар или заболеть.

Читайте о требованиях СанПиН к рентгеновским кабинетам.
А также о требованиях СанПиН к физическим факторам на рабочих местах.

Влажность в помещении

Не менее важный критерий – влажность в помещении. Именно от влажности будет зависеть то, насколько комфортно и свободно человек вдыхает воздух. Чем более он влажный, тем «тяжелее» кажется процесс вдоха. И, соответственно, сухой воздух может раздражать наши органы дыхания, в частности гортань и слизистые.

Нормальные и рекомендуемые показатели влажности составляют около 30-45%, максимально допустимое значение не должно превышать 60%. Благо, регулировать влажность очень просто. Можно приобрести специальный аппарат, который будет временами орошать воздух специальным раствором, а можно поступить так, как это делали наши родители – положить влажную тряпку на батарею, чтобы вода из ткани испарялась.

Вентиляция жилых помещений по СанПиН

Вентиляция – это возможность воздуху двигаться в помещении. Чем лучше вентиляция (в разумных пределах, разумеется), тем больше свежести в квартире и тем лучше дышится окружающим. Обычно в общественных заведениях предусмотрена система вентиляционных коридоров, которые устремляются прямо на улицу. Но в редких случаях мы полагаемся лишь на деятельность кондиционера.

К скорости движения воздушных масс есть специальные требования, разделенные по принципу холодного и теплого времени года:

  • оптимальная скорость летом – 0,15 м/с;
  • оптимальная скорость зимой – 0,2 м/с.

Инсоляция

Пожалуй, мало кто вообще задумывается о таком понятии, как инсоляция, но оно существует. Это показатель солнечного света, поступающего непосредственно в квартиру через окна. Количество ультрафиолетовых лучей в общественных и жилых зданиях должно соответствовать норме, то есть всегда должно быть минимум одно окно на квартиру.

Источник: https://www.rutvet.ru/trebovaniya-sanpin-k-usloviyam-v-zhilyh-i-obshchestvennyh-zdaniyah-10558.html

Санпин для жилых помещений

Шум с улицы, холод в квартире в зимний период, неосвещенный двор – вот лишь малая часть бытовых проблем, от которых страдают жители современных мегаполисов. Большинство из них можно решить юридическим путем, опираясь на нормативные акты.

Данный обзор освещает актуальные санпин условия проживания в жилых помещениях, знание которых позволит собственникам и жильцам отстаивать свои права в любых инстанциях по отношению к застройщикам, управляющим компаниям и любым другим заинтересованным лицам.

Что такое СанПин

Такой аббревиатурой именованы санитарно-гигиенические нормы и правила, действующие на территории РФ и призванные защитить человека и природу от различных факторов воздействия. По отношению к жилым помещениям еще с 2010 г. были утверждены СанПиН 2.1.2.

2645-10, актуальные на сегодня (до этого использовались разрозненные и регионально несогласованные нормативные документы). Именно они позволяют оценить приемлемость условий в домах различного типа и служат гарантом соблюдения нормативов жилищного характера.

Общие гигиенические требования

Среди общих условий, предъявляемых к жилым помещениям, можно выделить следующие основные:

  • недопустимость размещения комнат на цокольных этажах и в подвалах многоквартирных сооружений;
  • торговые компании и другие организации, использующие помещения общественного назначения, обязаны использовать отдельные входы и места для разгрузок;
  • организация промышленного производства в жилом доме не допускается;
  • для подземных паркингов и стоянок должен быть выделен отдельный технический этаж;
  • необходимость организации кладовок для уборочных инструментов в каждом многоквартирном доме;
  • недопустимость размещения санузлов над комнатами (кроме двухъярусных помещений);
  • здания свыше 5 этажей следует снабдить лифтами;
  • запрещено проводить работы, связанные с повышенным шумом, вибрацией, загрязнением сверх нормативов;
  • запрещено захламлять, загрязнять и затоплять помещения индивидуального и общего пользования.

Помимо указанного, запрещено использовать помещения по назначению, не предусмотренному проектной документацией.

Температурные условия и доступ воздуха

В соответствии с гигиеническими требованиями к жилому помещению в нем должен поддерживаться микроклимат в пределах установленных показателей.

Зимой температура в комнатах не должна выходить за рамки 18-24 °C, нормальная влажность – 60%. Для летних месяцев эти параметры составляют 20-28 °C и 65% соответственно. Системы отопления в помещениях должны обеспечивать равномерный нагрев.

В некоторых районах на первых этажах необходимо предусмотреть функционал подогрева пола.

Важно! СанПиН также обращает внимание на необходимость организации естественного притока воздуха через окна, форточки и вентиляционную систему. В кухне и санузле должны располагаться вытяжки. Обмен воздухом между квартирами недопустим.

Читайте также  Нужен ли проект на капитальный ремонт здания

Освещение в жилых домах

Требования гигиены к условиям освещенности предписывают располагать окна в кухнях и жилых комнатах. Минимальный коэффициент освещенности для них составляет 0,5%. Также все помещения должны быть оборудованы искусственными источниками света.

Важно! В отношении общих мест пользования, светильники устанавливаются на лестничных клетках, в холлах возле лифтов, самих лифтах, над входом в каждый подъезд, в подвалах и на чердаках. Освещение придомовой территории также нормативно закреплено.

Разрешенный уровень шума и вибрации

Шум и вибрация извне в квартире не должны превышать нормативов, прописанных в Приложении 3 к СанПиН. Если окна многоэтажного здания выходят на магистраль, их необходимо оборудовать стеклопакетами с повышенной шумоизоляцией. Лимит на уровень шума и вибрации закреплен и на работу внутренних инженерных систем дома.

Нормирование в сфере водоснабжения и канализации и вывоза бытовых отходов

В квартирах должны быть предусмотрены водоснабжение (холодное и горячее) и водоотведение. Качество подаваемых ресурсов должно соответствовать нормативам и требованиям безопасности. Канализация и водостоки – неотъемлемая часть допуска к эксплуатации многоквартирного здания.

Важно! Если внутри сооружения предусмотрен мусоропровод, люки необходимо располагать строго на лестничных площадках и оснастить защитными крышками, препятствующими распространению запаха и болезнетворных микроорганизмов. Эксплуатация системы подразумевает регулярные работы по ее очистке и дезинфекции.

Актуально для современных реалий правило, согласно которому контейнеры с бытовыми отходами должны опустошаться на ежедневной основе. Площадка сбора мусора обязательно оборудуется ограждениями с доступом для уборочных машин.

Рассмотренные правила обязаны соблюдать граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, причастные к строительству, ремонту и эксплуатации жилья. Контроль за соблюдением санитарно эпидемиологических требований к жилым помещениям осуществляет специально уполномоченный орган – государственный санэпиднадзор.

Невыполнение одного или нескольких условий дает право собственникам жилья обращаться в контролирующий орган для проведения проверок и наложения штрафных санкций на виновных.

Знание СанПиН требований к жилым помещениям позволяет с умом подойти к выбору недвижимости или заявить претензию для приведения в соответствие нормативам уже имеющегося жилого фонда. Осведомленность в данной сфере способствует повышению общего уровня качества жизни населения.

Источник: https://okommunalke.ru/tarify/sanpin-dlya-zhilyh-pomeshhenij

СанПин на жилые многоквартирные дома 2018 — санитарные нормы, нарушение, по отоплению помещений

Строительный бизнес с каждым все больше процветает. В данной сфере работают не только государственные, но и частные компании. В связи с этим, возникает необходимость разработки специальных нормативов, которыми должны руководствоваться все застройщики.

В действующих санитарных нормах и правилах содержаться требования к основным характеристикам зданий, соблюдение которых необходимо при их строительстве.

Общие сведения

Каждый субъект, проживающий в социуме, должен придерживаться установленных правил и порядка. Такие нормы устанавливаются и для проживания в любых помещениях жилого типа, включая частные и многоквартирные дома.

Принятые в 2010 году санитарные нормы, помогают поддерживать порядок на территориях многоквартирных домов и находящихся в них помещениях, улучшать жилищные условия, повышать уровень комфорта для проживания граждан.

Установленные нормы не связываются с правовым статусом пользователя жилого помещения так как они единые для всех физических и юридических лиц, занимающихся проектировочными и строительными работами, эксплуатирующими помещения.

Здание, в котором содержится две и более жилые квартиры, имеющие самостоятельные выходы к придомовой территории, признается многоквартирным домом.

Состоит такой дом из:

  • помещений жилого и нежилого типа;
  • помещений иных типов (лифты, подвальные помещения и пр.);
  • систем инженерного типа;
  • коммуникаций.

При планировании постройки жилого дома и в процессе его эксплуатации, должны соблюдаться все установленные нормы, касающиеся отопления, канализации, электричества и пр.

Нормативная база

В 2018 году действуют следующие нормы и правила, касающиеся содержания жилых домов:

  • Жилищный кодекс РФ.
  • Нормы и правила строительства.
  • Закон, предусматривающий санитарное и эпидемиологическое благополучие населения (ФЗ № 52).

Указанные нормативы обязательны для использования и соблюдения для всех физических и юридических лиц, имеющих прямое отношение к проведению застройки и эксплуатации жилых домов.

СанПин на жилые дома многоквартирные

СанПин утвержден главным санитарным врачом в 2010 году. Данный документ является главным документом, раскрывающим обязанности по соблюдению санитарных норм в домах жилого типа.

Местными властями контролируется соблюдение именного этого документа, являющегося основополагающим сводом правил, требуемых соблюдения.

Требования к участку и придомовой территории

В каждом жилом доме имеется придомовая территория, площадь которой устанавливается местным органом власти, при планировании населенного пункта.

Для такого типа участков предусмотрены требования и условия соблюдения СанПин:

  • территория возле дома не должна содержать опасные вещества;
  • в земле участка не допускается наличие опасных микроорганизмов;
  • вибрации различного типа происхождения не должны превышать установленные нормы шума;
  • территория должна иметь возможность расположения игровых и спортивных площадок, насаждений, мест отдыха, парковок.
Читайте также  Ширина лестничного марша в общественных зданиях

К помещениям

Правила и требования в отношении жилых помещений:

  • трубопроводы и санитарно-технические устройства крепятся на внутренних межкомнатных перегородках и межквартирных стенах;
  • в домах, с этажностью менее пяти, обязательно должны устанавливаться пассажирскими, а в определенных случаях, грузовыми лифтами;
  • запрещено оборудовать помещения специального назначения подъемными механизмами над жилыми комнатами;
  • не допускается расположение мусоропровода и электрических шкафов в квартирах.

Все помещения должны эксплуатироваться в строгом соответствии с их первоначальным назначением. Не допускается хранить в помещениях опасные вещества. Все работы, превышающие установленные уровни шума, загрязнения и нарушающие права жильцов и иных граждан, не допускается.

Все чердачные и подвальные помещения, включая помещения лифтовых шахт, лестничных проемов, не должны захламляться и загрязняться.

Жильцы дома и иные заинтересованные и ответственные лица, должны принимать своевременные меры по проведению ремонтных работ помещений, инженерных систем.

Внутренняя отделка

Требования затрагивают и условия внутренней отделки многоквартирных объектов:

  • вредные вещества, входящие в состав отделочных смесей, не должны превышать допустимый показатель, особенно, если температурный режим в здании может повышаться, что приводит к испарениям;
  • система канализаций должна предусматриваться на этапе планировки, если она отсутствует, то жилой дом не может превышать в высоте более двух этажей;
  • температурный режим санитарных узлов должен соответствовать температуре жилого отапливаемого помещения.

Отопление и вентиляция

Установленные нормы, предусматривают безопасное проживание граждан в жилых домах. За такие условия отвечают отопительные и вентиляционные устройства.

Санитарные нормы в многоквартирном доме в отношении отопления и вентиляции:

  • работа систем должна быть бесперебойной в течение всего отопительного сезона;
  • системы отопления не должны создавать посторонних запахов;
  • загрязнение воздуха недопустимо испарениями и веществами, выделяемыми при нагреве систем;
  • доступ к системам должен быть всегда доступным;
  • температурный режим в отношении контакта со стенами должен находиться в пределах трех градусов, между комнатой и полом – двух градусов.

Если речь идет о вентиляционной системе, то условия и требования включают:

  • запрещается совмещать вентиляционные системы для двух квартир в одну;
  • не допускается совмещение вытяжных каналов санитарных узлов и кухни;
  • каждое дополнительное помещение должно оснащаться индивидуальными системами.

Освещение

Жилые дома обязательно должны оборудоваться оконными проемами, в которые беспрепятственно будет проникать освещение естественного типа.

Все помещения должны оснащаться искусственным освещением. Планирование зданий должно проводиться таким образом, чтобы солнечный свет свободно проникал внутрь помещений в достаточном объеме.

На придомовой территории также должны быть оборудованы осветительные системы. Входы в подъезды тротуарные тропинки, должны оснащаться искусственным светом, в ночное и дневное время посредством установления фонарей.

Шум

Правила и требования к допустимому уровню шума:

  • посторонние звуки в помещениях могут создаваться вентиляционными системами и иными технологическими устройствами;
  • уровень шума таких устройств должен уменьшаться на 5 децибел;
  • дома, располагающиеся вблизи дорог, с выходящими в том направлении окнами, рекомендуется устанавливать стеклопакеты, помогающие сократить допуск шума извне;
  • уровень посторонних звуков складывается с учетом источников происхождения, куда включаются инженерное оборудование и бытовая техника.

Инженерное оборудование

Требования к оборудованию инженерного оборудования:

  • обеспечение жилых домов питьевой и горячей водой, канализациями и стоками;
  • строительство одно- и двухэтажных домов может проводиться без централизованных инженерных сетей, с не канализационными уборными;
  • не допускается соединение сетей питьевого и не питьевого водопроводов;
  • если в доме имеется мусоропровод, то его люки должны располагаться на лестничных клетках;
  • мусоропровод должен находиться в исправном состоянии, и оборудован устройствами для его очистки и проведения дезинфекционных работ;
  • емкости для вывоза бытовых отходов должны вывозиться ежедневно;
  • для установки мусорных контейнеров должна оборудоваться специальная площадка.

Ответственность за нарушение

При возникновении любых вопросов и споров, относительно соблюдения норм СанПина для жилых домов многоквартирного типа, следует обращаться в местную администрацию или домоуправление, путем подачи заявления, с перечислением всех норм и правил, которые были нарушены.

Субъект, нарушивший, требования СанПин, должен быть привлечен к административной ответственности, в виде назначения административного штрафа.

Соблюдать требования должны все, включая жильцов домов. В их обязанность входит не допускать нарушения прав и интересов соседей, ограничение шума, недопущение загромождения и захламления общих помещений.

На видео о требованиях к придомовой территории МКД

Источник: https://realtyurist.ru/mnogokvartirnye-doma/sanpin-na-mnogokvartirnye-zhilye-doma/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: