Оценка квартиры после пожара

Содержание

Независимая экспертиза ущерба от залива или пожара квартиры

Оценка квартиры после пожара

Практически каждый из нас сталкивался с такой неприятной ситуацией, когда соседи заливают квартиру. И часто это происходит в самый неподходящий момент, например, после того, как в квартире только сделали дорогой ремонт. Этот неприятный инцидент может навсегда испортить отношения с соседями. Иногда залив происходит в случае протечки крыши и тогда ответственность за ущерб несет управляющая компания, обсуживающая дом.

Иногда именно Вы можете стать виновником залива и затопить квартиру соседей, что нужно делать в этом случае?

Залив квартиры, это, безусловно, сильный стресс для хозяев. Такая ситуация порождает ряд вопросов: «Что делать?», «К кому обратиться за помощью?», «Нужно ли проводить оценку ущерба от залива?», «Кто сможет провести оценку», и наконец, «Кто будет оплачивать экспертизу?». В этой статье специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» постараются ответить на все интересующие Вас вопросы.

Также проведение независимой экспертизы требуется при возникновении другого неприятного события – пожара. В этой статье мы рассмотрим подробно последовательность действий, которые Вам следует совершить после залива и пожара в квартире.

Когда нужно обращаться за проведением независимой экспертизы?

  1. Произошел залив квартиры по вине соседей или в случае неисправности труб, стояков (по вине эксплуатационных служб).
  2. Затопление произошло вследствие течи крыши.
  3. Вы являетесь виновником залива или пожара, однако с Вас требуют завышенную стоимость испорченного ремонта.
  4. Вам требуется встречная независимая оценка залива или пожара в квартире, для обоснования Вашей позиции в судебном процессе.

  5. У Вас уже проходит судебный процесс, и Вы хотите повести независимую экспертизу после пожара или залива для того, чтобы квалифицированный эксперт дал объективное заключение.

Что делать если произошел залив Вашей квартиры? Необходимо вызвать аварийную службу, сотрудники которой зафиксируют факт залива. Затем Вы должны как можно скорее (желательно в течение 3-х дней) обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом.

Сотрудники управляющей компании в составе не менее 3-х человек должны прийти и осмотреть все повреждения и составить акт о заливе квартиры, в котором подробно описываются все повреждения их размеры, цвет, форма и т.п. члены комиссии по возможности поднимутся и в квартиру соседей по чьей вине произошел залив. По окончании осмотра повреждений составляется акт в двух экземплярах и подписывается всеми членами комиссии.

Один экземпляр должен остаться у Вас.

Даже при малозначительных на первый взгляд повреждениях все равно нужно вызывать аварийную службу. Так как часто бывает, что часть протекшей воды задерживается в перекрытиях, под навесным потолком и ущерб от залива может сразу не появиться и проявится только спустя время.

Принимайте активное участие при составлении акта о заливе и проследите, чтобы все повреждения были в нем зафиксированы и описаны наиболее полно.

Конечно, любой конфликт лучше решать мирным путем и поэтому перед тем как обращаться в суд поговорите с соседями-виновниками залива и попытайтесь решить вопрос возмещении ущерба самостоятельно, без вмешательства третьих лиц и суда.

Часто виновники залива отказываются возмещать ущерб, не соглашаются выплачивать полную сумму необходимую для проведения нового ремонта.

В таком случае Вам ничего не остается, как подавать заявление в суд о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры.

Итак, прежде чем писать исковое заявление пригласите независимых экспертов для составления заключения.

Эксперт НП «Федерация Судебных Экспертов» зафиксирует повреждения, причиненные в результате залива, затем произведет оценку ущерба, и составит смету для проведения ремонтно-восстановительных работ.

Все расчеты в смете производятся с учетом действующих рыночных цен на необходимые материалы и услуги. Все вышеназванные документы будут приложены к заключению эксперта.

Полезный совет – не спешите вызывать эксперта сразу после залива, так как многие следы повреждений проявятся лишь после частичного высыхания и тогда размер ущерба увеличиться, т.е. станут видны те повреждения, которые сразу не были заметны.

Если Вы решили, что точно хотите вызвать эксперта, то ни в коем случае не пытайтесь до его приезда устранить повреждения.

Позвоните в нашу организацию судебных экспертов и согласуйте сроки, дату и стоимость проведения независимой экспертизы.

Затем Вы можете пригласить для присутствия во время проведения экспертизы виновников залива, предварительно отправив им заказное письмо с уведомлением. Так Вы потом сможете доказать в суде, что соседи знали о проведении экспертизы.

Затем в назначенный день наш эксперт приезжает к Вам и проводит осмотр квартиры, и снимает все повреждения на фотоаппарат. Процесс осмотра квартиры не займет много времени, как правило, эксперт проводит все необходимые мероприятия за один час.

Пару слов об оценке после пожара. Причины пожара могут быть самыми разными: поджог, неосторожное обращение с огнем, возгорание электропроводки, неправильное хранение самовоспламеняющихся веществ и т.п. Цель независимой экспертизы после пожара – фиксация повреждений и определение рыночной стоимости пострадавших объектов и восстановительных работ.

При оценке ущерба после пожара наши эксперты оценивают пострадавшее имущество, находившееся в помещение в момент пожара (бытовую технику, мебель и прочее), а также стоимость восстановительного ремонта. При оценке пожара составляются те же самые документы, что и при проведении экспертизы залива квартиры.

Заключение эксперта о заливе квартиры или об оценке ущерба вследствие пожара является официальным документом, который предъявляется в суд в качестве доказательства и для обоснования суммы ущерба. Эксперты нашего учреждения имеют огромный опыт в составлении подобных заключений, и поэтому Вы смело можете доверить им эту работу.

Цены:

Стоимость экспертизы
Зависит от сложности объекта

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Источник: http://sud-expertiza.ru/nezavisimaya-ekspertiza-posle-pozhara-i-zaliva-kvartiry/

Вам нужна оценка ущерба квартиры от пожара? Обращайтесь к нам!

Оценка пожара квартиры

Если на ваше долю, выпало несчастье стать погорельцем, то после того, как пламя будет потушено, и вы немного придете в себя, наверняка зададитесь вопросом: сгорела квартира что делать и куда обращаться?

Прежде всего, нужно обратиться в МЧС, для того, чтобы там подтвердили факт пожара. Документальное подтверждение понадобится вам для того, чтобы вы могли добиться компенсации от виновного судебным путем.

После чего, обратиться в экспертную организацию за проведением экспертизы пожара, делается это для того, определить настоящую причину и виновника произошедшего.

Следующим шагом необходимо провести такое исследование как оценка ущерба при пожаре квартиры. 

Для чего нужна независимая оценка квартиры после пожара?

Прежде всего, это необходимо для того, чтобы вы получили на руки заключение эксперта, где будет указанна стоимость нанесенного ущерба имуществу. А уже после, обратились в суд, для получения материальной компенсации.

Оценка ущерба в квартире после пожара проводится экспертными, или оценочными компаниями, при выборе которой, нужно быть максимально внимательным, и не доверять проведение такого сложного исследования малограмотным специалистам, ведь в противном случае, стоимость вашего ущерба будет занижена, или вовсе, сам процедура оценки пройдет не правильно. Что, несомненно, будет иметь негативные последствия. 

Стоимость экспертизы от 3000p

Как происходит оценка после пожара квартиры

На первый взгляд, оценка квартиры после пожара выглядит достаточно просто, но на самом деле, специалист проводит сложный анализ, и вычисления по математическим формулам. Все это делается, для получения наиболее точного результата.

Читайте также  Схема эвакуации при пожаре образец

При проведении оценки последствий пожара квартиры учитывается стоимость не только стоимость повреждений внутренней отделки, но и предметы мебели, а также техники домашнего использования. В процессе анализа, специалист определяет и суммирует:

  • Стоимость за ремонтные работы;
  • Стоимость аренды спецтехники;
  • Стоимость стройматериалов;
  • Стоимость уничтоженной мебели и техники.    

Что делать если сгорела квартира? Разбор частных ситуаций

Что делать если сгорела квартира в собственности?

Если квартира находится в вашей собственности, то полную ответственность за нее несете вы. И возмещать убытки, государство не будет. Однако получить компенсацию все-таки можно.

Если возгорание произошло по причине замыкания электропроводки, то вина ляжет на управляющую компанию вашего дома. А если пожар произошел по вине физического лица, к примеру, соседа по этажу, то подавать гражданский иск нужно на него.

И в том, и в другом случае, чтобы добиться справедливости, вам будет необходимо провести такое исследование как оценка ущерба квартиры после пожара.

Сгорела муниципальная квартира что делать в такой ситуации?

К нам часто обращаются с вопросом, «что делать если сгорела неприватизированная квартира?», то есть жилье, которое находится в муниципальной собственности. В такой ситуации нужно пойти следующим путем:

  1. Обратиться в МЧС, для получения справки, в которой будет подтвержден факт произошедшего пожара;
  2. Обратиться в ЖКХ, с требованием проверки систем водоснабжения, отопления и электропитания, на и пригодность к дальнейшему использованию;
  3. Обратиться в экспертную организацию, за таким исследование как оценка квартир после пожара;
  4. Получив отчет об оценке на руки, и собрав все остальные нужные документы, обратиться в администрацию и социальные органы, для получения материальной поддержки. При обращении, предоставляйте заключение эксперта, в котором будет указанна сумма, и обоснование ее размеров;
  5. Если сгоревшее жилье пригодно для дальнейшего проживания в нем, то можно рассчитывать на получение новой жилплощади. Однако в какие сроки оно будет вам предоставлено – неизвестно. Скорее всего, вам придется встать в очередь на получение новой квартиры, а это может затянуться на годы. 

Оценка ущерба при пожаре квартир проводилась нашими специалистами, уже более сотни раз. За 10 лет работы, сотрудники АНО «Высшая палата судебных экспертов» получили сотни положительных отзывов и рекомендаций от наших клиентов.

Случай из практики специалиста. 

В городе Белгород, по улице Королева произошло возгорание в жилом доме, во время успевшие пожарные не дали сгореть всему зданию. Но, две квартиры все равно пострадали, та, в которой случился пожар, и квартира этажом ниже.

Виновный, сразу же стал задаваться вопросом «сгорела приватизированная квартира что делать?», ситуацию усугубляло и то, что соседи снизу, грозились начать судебное разбирательство. К счастью, страховая компания виновника пожара, должна была возместить ущерб. Обратившись туда, агентство выслало оценщика, который, проведя осмотр, предоставил отчет.

Однако сумма указанная в заключении не утроила ни самого погорельца, ни его соседей снизу, не устраивала. Обратившись к нам, за такой услугой как оценка ущерба после залива квартиры при пожаре, мы незамедлительно выделили специалиста, который, осмотрев обе квартиры, установил действительную сумму нанесенного ущерба.

В дальнейшем, потерпевший обратился в суд, где и добился возмещения убытков. Так что, теперь, вы знаете что делать если сгорела приватизированная квартира.

Нами проводится оценка ущерба причиненного квартире заливом или пожаром а также прочие виды оценочных, и экспертных работ. За качество выполненной работы, говорят отзывы наших клиентов, с которыми вы можете ознакомиться на нашем сайте. И если вам вдруг понадобилась  оценка ущерба квартир и недвижимости после залива или пожара, то смело обращайтесь к нам.   

Источник: https://www.expertiza.expert/pozharno-tekhnicheskie/otsenka-pozhara-kvartiry/

Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Залив квартиры является достаточно распространенным явлением, избежать которого практически невозможно. Многие жители Москвы хотя бы раз в жизни сталкивались с проблемами, возникшими по причине затопления их квартиры соседями, и отказа последних в возмещении нанесенного ущерба.

Всего 20–25 лет назад доказать, а главное истребовать, причитающуюся в случае залива компенсацию без согласия виновников произошедшего, было практически невозможно. Современные же реалии жизни таковы, что втягивать себя в долговечный скандал с соседями нет необходимости, достаточно произвести компетентную оценку ущерба после залива и обратиться в суд.

В каких случаях требуется независимая оценка ущерба от залива?

  • При принятии решения обратиться с исковой жалобой в суд;
  • При имеющемся шансе получить страховку;
  • При внесудебном решении спора.

Экспертной оценке подлежит следующий материальный ущерб: вред, нанесенный недвижимому имуществу — пострадали стены, потолки, полы квартиры, уничтожен дорогой ремонт, а также ущерб, нанесенный движимому имуществу — бытовой технике, мебели, иным вещам.

Причины, по которым часто заливают квартиры следующие:

  • Протечка в трубах. Возникает из-за установки соседями некачественных труб либо проведения ими самостоятельного ремонта, не согласованного со службами, отвечающими за теплоснабжение.
  • Гидроудар возникает как следствие резкого повышения давления в трубах из-за торможения водяного потока. Ответственность за ущерб, возникший по причине гидравлического удара, несет также управляющая компания.
  • Заводской брак или халтура. Законодательство утверждает, что, если залив произошел из-за конструктивных недостатков товара, компенсация выплачивается производителем или поставщиком услуг (это остается на выбор пострадавшего).
  • Халатность соседей. Залив квартиры иногда происходит именно по причине халатности, проявленной соседями, живущими сверху. Так, не до конца закрытый кран, наполняющаяся ванна, либо забитая посудой раковина, могут спровоцировать потоп, отвечать за который, придется жильцам именно той квартиры, где все эти действия были совершены.

Как себя вести при заливе квартиры?

Прежде всего, следует остановить процесс затопления. Для этого нужно подняться к соседям сверху и уточнить, устранена ли причина. Если виноваты не соседи, необходимо обращаться в управляющую компанию с требованием перекрыть водоснабжение дома.

Далее действовать следует по такому алгоритму:

  1. Вызовите бригаду из эксплуатационной компании и помогите составить акт о заливе. Проследите, чтобы ни одной мелочи (испорченная мебель) не было упущено. Акт составляется в 2-ух экземплярах и подписывается нанимателем (человеком, совершившим вызов), собственником жилья, представителями эксплуатационной организации.
  2. Попытайтесь достичь компромисса с виновником залива. Делать это сразу не нужно – как правило, следы проявляются лишь через несколько дней. Тогда и следует позвать соседей и потребовать компенсацию. Согласно законодательству, ущерб потерпевшего от залива должен компенсироваться виновником полностью.
  3. Вызвать независимого оценщика при отказе виновника. Самого виновника следует предупредить о намерении провести оценку ущерба за 3 дня, например, с помощью телеграммы. Оценка длится от 5 до 10 дней – по итогам оценки заказчику выдается отчет.
  4. С результатами независимой экспертизы обращаться в суд. Составить иск можно самостоятельно либо обратиться за услугами профессиональных юристов. Важно: все судебные издержки несет виновная сторона.

Проводить восстановительный ремонт до вынесения решения судом не рекомендуется, так как может понадобиться повторная оценка.

Документы, необходимые для проведения оценки стоимости ущерба от залива

Чтобы оценочный эксперт смог приступить к проведению оценки, владелец квартиры должен предоставить следующие документы:

  • Технический паспорт квартиры;
  • Акт от управляющей компании, если подобная существует;
  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество;
  • Паспорт владельца квартиры;
  • Иные документы.

Стоимость ущерба от залива определят специалисты компании «Защита»

После того, как независимыми экспертами будет проведена оценка ущерба, нанесенного квартире в результате залива, ее владелец вправе заключить договор с оценочной компанией для оказания дальнейших услуг по определению размера ущерба. Заключение договора производится при выезде эксперта на место происшествия.

После заключения договора клиент получает его копию, а также бланк строгой отчетности, с которыми он и выступает в суде. Клиенту также вручается подробный отчет с прилагаемыми к нему цветными фотографиями. При необходимости наши эксперты могут также выступить в суде и подтвердить правомерность совершенных действий, а также действительность понесенного ущерба.

Оценка ущерба от залива квартиры производится компетентными экспертами, выезжающими на место случившегося с фотоаппаратом и фиксирующими все обнаруженные повреждения.

Источник: http://glavekspert.ru/otsenka/otsenka-uscherba-pri-zalive-ili-pozhare

Оценка ущерба после залива квартиры для суда от 4000 рублей

Итак, это случилось – соседи сверху затопили Вашу квартиру. Куда обращаться и что делать дальше?

В-первую очередь, успокоиться и понять, что проблема вполне решаема. Да, квартира выглядит не самым лучшим образом, но это временное явление. Если вы сделаете всё правильно, уже скоро ущерб от затопления квартиры будет полностью покрыт виновником.

Главное – заранее сделать несколько важных шагов. С нашей помощью эти шаги дадутся вам достаточно легко. Мы будем рядом и вместе добьемся полного возмещения ущерба от залива квартиры.

Пять причин обращения к специалистам

Многие люди, особенно в тех ситуациях, когда затопили застрахованную квартиру, не обращаются к специалистам. Итог – упущенный момент и потерянные деньги.

Кто может оценивать причиненный ущерб?

Не выкидывайте деньги на ветер за «липовые» отчеты!

В соответствии с приказом №257 Министерства экономического развития РФ с 1.04.2018 г. оценку стоимости ущерба после затопления квартиры могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости.

Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!

Итоговые документы, в приложении к которым отсутствует квалификационный аттестат в области оценочной деятельности, являются недействительными при обращении к ответчику с требованием о возмещении вреда в досудебном порядке и тем более при судебном производстве.

Читайте также  Разрешается ли пользоваться лифтом при пожаре

Помощь независимых оценщиков обязательна, ведь:

  • Все расходы на проведение оценки после залива всё равно ложатся на ответчика
  • Иначе вас могут банально обмануть: пообещать «уладить всё по-свойски», а затем – ничего не заплатить
  • Оценка квартиры после затопления должна проводиться людьми, имеющими для этого полномочия
  • Независимый оценщик делает беспристрастные выводы, чего нельзя сказать об экспертах от страховых компаний, например. Или «специалистах», нанятых ответчиком.
  • Без заключения эксперта ваши показания не будут иметь никакой юридической силы.

Можно годами доказывать свою правоту в разных инстанциях. Гораздо правильней – нанять независимого оценщика и получить гарантированную профессиональную защиту уже сегодня.

Куда обращаться за оценкой ущерба от залива квартиры? Теперь вы знаете – в «Волан М»!

Стоимость проведения экспертизы ущерба при затоплении складывается на основе двух вводных: 1) метраж помещений и количество поврежденного имущества 2) степень повреждения помещения и имущества.

Например, цена оценки ущерба однокомнатной квартиры с голыми стенами будет ниже, чем стоимость экспертизы для квартиры такого же метража, но с поврежденным имуществом и хорошим ремонтом.

Чтобы точно узнать стоимость оценки после залива, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.

Таблица стоимости оценки ущерба после залива

Вид услуги Цена Срок исполнения
Составление сметного расчета по заливу
1 помещение (комната) от 3500 рублей 3 дня
2 помещения (комната) от 4500 рублей 3 дня
3 помещения (комната) от 5000 рублей 5 дней
Дополнительные услуги
Расчет стоимости имущества (мебель, техника) за 1 ед. 300 рублей 3 дня
Выезд эксперта на осмотр залива по Москве 500 рублей
Выезд эксперта на осмотр залива за МКАД 1000 рублей

Несмотря на то, что определения «оценка» и «экспертиза» звучат похоже, на практике они очень отличаются. Вам необходимо знать разницу.

Зачем?

Чтобы точно знать, что делать, если затопили соседи и куда именно обращаться в первую очередь.

Независимая оценка при затоплении квартиры

Проводится, как правило, в досудебном порядке. Независимый оценщик может вынести заключение даже без выезда на места. В этом случае он ориентируется на акт залива, выданный инженером жилищно-коммунальной службы.

Порядок оценки причиненного ущерба при заливе выглядит так:

Независимый эксперт получает заключение государственной службы, а затем, ориентируясь на данные, делает расчет ущерба.

Второй вариант – эксперт самостоятельно выезжает на место для более детального осмотра и подготовки отчета.

Плюсы оценки квартиры после затопления

Быстрота. На подготовку документа оценки нужно менее суток.

Невысокая стоимость. Стоимость оценки ущерба после залива ниже, чем проведение экспертизы.

Минусы оценки после затопления

Работает только «здесь и сейчас».

Ответчик может сначала пообещать возместить ущерб без привлечения экспертов и властей, а затем – отказаться от своих слов. Если при этом не был четко зафиксирован материальный ущерб от затопления, то получить деньги будет куда сложнее.

Поскольку на руках у вас будет, в лучшем случае, только акт залива (без оценки ремонта после залива и указания поврежденного имущества), по нему и будет вестись работа. Если же за время после затопления вы сами восстановили квартиру или выбросили испортившиеся имущество, то доказать это будет почти невозможно.

Независимая экспертиза ущерба от залива.

Тяжелая артиллерия. Несмотря на более высокую стоимость по сравнению с обычной оценкой, свою цену полностью оправдывает. Если же учесть, что независимая экспертиза при заливе оплачивается ответчиком, становится и вовсе незаменимым орудием вашей защиты.

Плюсы проведения экспертизы

Если оценщик может вынести вердикт без посещения места залива, то в случае с экспертизой это невозможно. Эксперт по оценке ущерба от залива квартиры обязательно прибывает на место, где:

  • Выявляет причину затопления и указывает виновных
  • Находит место протечки
  • Высчитывает общую площадь поврежденной поверхности квартиры в кв.м. , а также дает заключение по каждому помещению – площадь, тип повреждения и так далее.
  • Составляет полный перечень поврежденного имущества.

В итоге эксперт может очень оценить ущерб квартиры после залива, а, главное, всё это документально зафиксировать. Вы становитесь обладателем документа, который имеет полную силу во всех судебных инстанциях.

Минусы.

Независимая экспертиза при заливе квартиры вообще-то не имеет минусов как таковых. Условно в число минусов можно занести лишь более долгую работу по сравнению с оценкой затопление квартиры. А еще – более высокую стоимость проведения экспертизы.

Впрочем, мы уже с вами знаем, что платит за все ответчик, а потому особой роли это не играет.

Примеры работ наших специалистов

Экспертиза залива складского помещения. Независимая экспертиза офисного помещения после залива. Оценка затопления квартиры.
Специалисты «Волан М» не только проводили оценку ущерба от залива, но и устанавливали причину протечки на складе. Ущерб, нанесенный проливом с верхнего этажа, составил более 580000 рублей. Общая площадь залитых помещений в квартире на Профсоюзной улице составила 80 кв.м.

Когда нужна оценка ущерба и когда – экспертиза после залива?

Существует два вида ситуаций, когда необходима помощь специалистов «Волан М»

Возмещение ущерба после залива без судебного разбирательства.

Ситуация: ответчик признает вину и готов покрыть все издержки. В таком случае вам необходима оценка ущерба квартиры после затопления без проведения детальной экспертизы.

Важно помнить, что привлечение оценщиков со стороны ответчика – не лучший из вариантов. Если вы хотите, чтобы стоимость оценки залива квартиры была адекватной, а заключения – объективными, мы рекомендуем привлекать специалистов нашего агентства.

Возмещение ущерба после залива в судебном порядке.

Ваши взгляды на то, как оценить ущерб от затопления квартиры, значительно отличаются от мнения виновника аварии. Он считает, что вины или ущерба не было или урон имущества минимален, вы же настаиваете на ином.

Результат – судебное разбирательство. Не стоит волноваться, ведь мы рядом!

Экспертиза ущерба после залива квартиры – единственная реальная возможность доказать вашу правоту. Обратите внимание, что чем раньше она будет проведена, тем больше у вас шансов собрать все доказательства вины ответчика.

С помощью «Волан М» Независимая оценка квартиры после затопления проводится специалистами с большим опытом. Мы не упускаем мелких деталей. С нашими экспертами заключение о причиненном ущербе будет максимально точно отражать всю картину событий.

Нужна точная независимая оценка ущерба от залива для суда или досудебного разбирательства? Мы поможем!

Оценка стоимости ущерба от залива – наша работа, которую мы хорошо делаем много лет. В «Волан М» помогли тысячам москвичей. У нас собралась достаточно полная статистика о том, что же волнует клиентов в первую очередь.

Ниже мы собрали наиболее частые вопросы клиентов компании, которые, вполне возможно, будут полезными и вам.

Что делать, если затопили соседи сверху?

План действий следующий:

  • Вызовите жилищно-коммунальную службу, которая остановит течь и составит акт о заливе квартиры в присутствии всех заинтересованных сторон
  • Вам необходимо получить в МФЦ или сделать копию свидетельства о собственности
  • Также нужно получить экспликацию БТИ (к поэтажному плану) в территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу.

Последний пункт – оценка ущерба от залива квартиры. Для этого необходимо обратиться к независимым оценщикам.

Как оценить ущерб от затопления квартиры самостоятельно?

Если вам очень повезет, и виновник затопления согласится покрыть расходы, доверяя только вашим словам, то это сделать несложно. Просто прикиньте на калькуляторе, сколько будет стоить вся работа и восстановление имущества. Выставьте счет ответчику и дождитесь получения денег.

К сожалению, подобные «счастливые концовки» единичны. Чаще всего оценка залива квартиры своими силами заканчивается тем, что потерпевшая сторона не получает ничего.

Вам нужен эксперт, затопление квартиры – сложный случай, в котором самостоятельность обычно не приводит ни к чему хорошему. Поэтому лучше не рисковать.

Какие бывают методы оценки ущерба при заливе квартиры?

Как мы уже говорили, существует оценка ущерба как таковая и более сложная процедура – экспертиза по заливу.

Меня затопили соседи, как взыскать деньги на ремонт?

Если вы хотите, чтобы вам заплатили, важно строго следовать правилам. Мы уже говорили, какие действия стоит предпринять при обнаружении факта затопления, теперь же расскажем, как действовать в отношении ответчика:

  • Согласовать время проведения оценки ущерба
  • Вызов телеграммой с уведомлением виновной стороны. Не нужно просто подниматься к соседям. Только телеграмма, устный договор не имеет никакой силы, а вручение телеграммы фиксируется.

Действия независимого оценщика:

  • Осмотр поврежденной заливом квартиры в присутствии всех заинтересованных сторон и составление акта осмотра о заливе
  • Подготовка отчета об оценке ущерба о заливе квартиры
  • Передача заказчику документов

Если действовать по плану, то вы уже на начальных этапах будете полностью защищены от обмана и произвола.

Кто должен платить за проведение экспертизы ущерба при заливе?

Если произошло затопление квартиры, судебная практика однозначно трактует меру ответственности сторон. Все расходы, в том числе и на проведение экспертизы, ложатся на плечи ответчика.

Читайте также  Что означает пожар класса а

Как происходит расчет ущерба от залива квартиры?

Расчет ущерба зависит от квалификации инженера-сметчика и текущей рыночной стоимости поврежденного имущества. Поскольку процесс расчета достаточно трудоемок и требует немалого опыта, лучше сразу обращаться к специалистам. Так, в штате «Волан М» практически все эксперты имеют опыт работы от 7 лет, что положительно влияет на качество работы.

Куда обратиться для проведения профессиональной экспертизы после затопления?

К нам! «Волан М» является одной из ведущих компаний Москвы по оценке ущерба от залива. Мы поможем вам в создании всей доказательной базы, которой будет достаточно для полного возмещения ущерба. Наши клиенты получают максимум.

Вам затопили квартиру? Обращайтесь в «Волан М»!

Источник: https://volan-m.ru/expertiza-i-ocenka-zaliva-kvartiry

Оценка ущерба при пожаре

Пожар является довольно страшным, чрезвычайным событием, которое неотъемлемо связано в большинстве случаев с огромными убытками. Чтобы полностью устранить все последствия данного бедствия понадобиться не только время, но и большое количество финансовых средств. К тому же, в процессе восстановления могут возникнуть затруднения, даже при условии того, что пострадавшее помещение было застраховано.

Именно поэтому следует особое внимание уделить оценке ущерба при пожаре, ведь она позволит получить в будущем максимальную компенсацию. Наша компания предлагает всем заинтересованным услуги по профессиональному проведению экспертиз после пожара. Солидный опыт работы позволяет команде квалифицированных сотрудников быстро и качественно выполнять поставленные задания, грамотно оформить и подать все необходимые документы с соответствующими расчетами.

Важно учесть то, что виновная сторона должна быть проинформирована о времени осмотра повреждений. Это означает, что накануне проведения экспертизы по оценке квартиры после пожара, необходимо сообщить об этом виновникам происшествия или пострадавшим. Идеальным вариантом является телеграмма, которую по закону следует отправить не позднее, чем за три календарных дня до проведения проверки.

В каких случаях необходима оценка ущерба?

Оценка ущерба проводиться в следующих случаях:

  • виновниками возгорания являются соседи пострадавшего;
  • сумма компенсации, которую насчитала страховая организация, не устраивает пострадавшее лицо;
  • виновником возгорания является ЖКС;
  • виновником возгорания являетесь вы и вы не согласны со всей суммой ущерба, прописанного в отчете, который предоставляет вам пострадавшая сторона;
  • необходимо провести независимую экспертизу в целях представления в суде отчета . Данный документ оценивает полную рыночную стоимость восстановительных работ по ремонту после пожара;
  • для получения отчета о рыночной стоимости недвижимости и имущества, который следует предоставить страховой компании в целях страхования имущества на случай пожара.

При обращении в суд пострадавшее лицо должно в обязательном порядке подтвердить размеры материального ущерба для обоснования суммы, прописанной в исковом заявлении.

Отчет об оценке ущерба должен быть оформлен согласно требований, прописанных в законе № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартах оценки. Данный документ является официальным, поэтому имеет юридическую силу, может предоставляться в налоговых, государственных, а также судебных органах РФ.

Стоимость оценки после пожара

Вид услугиСтоимостьСроки
Оценка квартиры после пожара От 3500 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка дома после пожара От 6000 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка имущества (мебели) после пожара 300 руб/ед От 1 дня

Наши преимущества

Наши отчеты принимают все СудыШирокий перечень экспертных и юридических услугВысокая квалификация оценщиков

Документальная база для проведения оценки

Для проведения оценки ущерба при пожаре понадобятся следующие документы:

  • фотоматериалы пострадавшего и уничтоженного имущества;
  • документы, которые подтверждают факт пожара из МВД, МЧС и Пожарного надзора;
  • документы, которые подтверждают стоимость имущества;
  • документы БТИ на помещение, а именно кадастровый, технический паспорт, поэтажный план и экспликация помещения;
  • акт эксплуатирующей организации о проведенном осмотре (ЖЭК, ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК,УК);
  • документы, которые подтверждают ваше право на пострадавшее помещение, а именно договор аренды, купли-продажи, дарственная, свидетельство о регистрации права.

Анализируя данные документы, наши специалисты смогут выявить точную рыночную стоимость ущерба.
Работая с клиентами, мы ставим перед собой следующие задачи:

  • определение рыночной стоимости работ ремонтно-восстановительного типа для устранения ущерба, который был нанесен пожаром;
  • определение рыночной стоимости материалов, которые понадобятся для устранения ущерба после пожара;
  • определение рыночной стоимости частично или же полностью пострадавшего имущества.

Тщательно отработанные методики оценки позволят нашей команде специалистов грамотно провести экспертизу согласно установленных требований.

Заказать оценку сейчас

Источник: http://neo-wega.com/services/oczenka-ushherba-pri-pozhare/

Экспертиза после пожара

Данная оценка необходима в случае, если недвижимому имуществу был нанесён ущерб той или иной степени. Так, если в результате ЧП сгорел дом или квартира, то со стороны виновника должна быть внесена плата за восстановительный ремонт. Однако, если указанное лицо отказывается оплату ущерба, ему предстоит самостоятельно доказать свою невиновность.

Огонь считается самой сильной стихией. Он неподвластен человеку и разрушает практически все, с чем соприкасается. Пожар – большая беда для людей, домов и всего окружающего. Причин, по которым могут возникать возгорания, предостаточно: случайное короткое замыкание, неисправная бытовая техника, поджог. И чтобы узнать, что именно спровоцировало возгорание, и оценить степень ущерба, необходимо прибегнуть к пожарно-технической экспертизе.

Как происходит экспертиза после пожара

Зачастую, независимая оценка пожара квартиры или дома проводится с определенной целью: чтобы оценить степень и сумму причиненного ущерба. Также это может быть определение виновника с последующим разбирательством.

При проведении такой экспертизы изучается место пожара, собирается дополнительная информация, чтобы можно было определить начало возгорания, скорость горения и многое другое, что в будущем может помочь в установлении фактора, спровоцировавшего подобное происшествие.

Вид оказываемых услуг

Цена услуги

Сроки исполнения

Оценка после пожара Дома

от 5000-9000 р

1-2 дня

Оценка после пожара Квартиры

от 3000-9000 р

1-2 дня

Оценка после пожара Дачи

от 5000-9000 р

1-2 дня

Оценка после пожара Гаража

от 3000-9000 р

1-2 дня

Для того чтобы правильно рассчитать остаточную стоимость, оценка должна проводиться через несколько дней после пожара. Очень важно, чтобы все вещи, которые имелись в квартире (мебель, бытовая техника и прочее), оставались в том виде, в каком были после происшествия.

Запрещается передвигать, выбрасывать, пытаться ремонтировать что-либо. Независимая экспертиза пожара дома, дачи или коттеджа необходима для установления величины нанесенного вреда.

При этом определяется стоимость возможного ремонта или постройки аналогичного дома.

Выступления наших оценщиков:

Когда нужна судебная экспертиза пожаров?

Диапазон ситуаций, когда требуется проведение оценочных работ, достаточно широк. Прежде всего необходимо выделить варианты, когда возгорание произошло по вине соседей и ЖКС.

Частыми в юридической практике являются ситуации, когда пострадавший не соглашается с компенсационной суммой, насчитанной страховой компанией, или когда виновник пожара не проявляется согласия с размерами ущерба, предъявленного ему пострадавшими лицами.

Вид оказываемых услуг

Цена услуги

Сроки исполнения

Оценка после пожара Дома

от 5000-9000 р

1-2 дня

Оценка после пожара Квартиры

от 3000-9000 р

1-2 дня

Оценка после пожара Дачи

от 5000-9000 р

1-2 дня

Оценка после пожара Гаража

от 3000-9000 р

1-2 дня

Страхование имущества на случай пожара также сопряжено с проведением оценочных мероприятий.Независимая оценка начинается с подачи заявки, после чего необходимо договориться со специалистом о времени предстоящего осмотра. При встрече эксперт производит замеры, делает фотоснимки имущества, которому был нанесён ущерб.

В зависимости от общего объёма работ в течение двух – четырёх рабочих дней оформляется отчёт, после чего возможна его выдача клиенту.

В обширном пакете необходимых для оценочных мероприятий документов должна обязательно присутствовать копия акта о пожаре, составленного инженерами ТСЖ или ЖСК (возможны и иные варианты).

В обязательном порядке должен быть представлен перечень повреждений.Проведённая оценка пожара дома характеризуется выдачей одной из копий завершающего отчёта стороне, 

Как правильно провести оценку ущерба от пожара

Для того чтобы добиться реального и справедливого возмещения, необходимо участие независимых экспертов и законное заключение. Только они смогут сделать осмотр объекта и дополнить уже собранные данные следующими материалами: протоколами осмотра с фото- и видео-фиксацией, показаниями свидетелей и очевидцев, технической документацией дома или квартиры, результатами исследований в лаборатории, если таковые проводились.

Если полученные материалы несут достоверную информацию и были собраны согласно нормам и требованиям, то оценка будет действительно объективной и результаты экспертизы пожара помогут Вам возместить ущерб. После того, как были установлены причины пожара и найдены его виновники, происходит решение вопроса о финансовой компенсации.

Стоит ли проводить независимую экспертизу пожара дома ?

Да, стоит. Очень важно, чтобы оценка ущерба от пожара была проведена как можно быстрее.

Со стороны пострадавшего для максимальной эффективности всей процедуры необходимо предъявление таких документов, как досудебная претензия, написанная в произвольной форме и адресованная виновнику в тоне просьбы о возмещении ущерба; чеки с указанием почтовых расходов и копии телеграмм с вызовом на осмотр; документация от противопожарной службы, где указываются причины ЧП.

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

Крайне важно вручить досудебную претензию адресату надлежащим образом – это позитивно отражается на отношении представителей суда ко всем прочим действиям, предпринятым пострадавшей стороной в целях возмещения нанесённого ей ущерба

Источник: http://damage-help.ru/ekspertiza-pogara.php

Понравилась статья? Поделить с друзьями: